Türkiye'nin 81 ilinde yeni projeleri hayata geçiren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İstanbul'da 722 yeni konut inşa edeceğini duyururken bu projelerin Maltepe ve Küçükçekmece'de hayata geçirileceği ifade edildi.

TOKİ'DEN İSTANBUL'A 2 YENİ PROJE MÜJDESİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın İstanbul projeleri Maltepe ve Küçükçekmece ilçelerinde inşa edilecek.

TOKİ'nin İstanbul Maltepe Atışokulu projesinde 572 konut yer alırken, Küçükçekmece Safra Mahallesi projesinde ise 150 konut yer alacak. TOKİ Atışokulu projesinde konutların yanı sıra 8 adet dükkana da yer verilirken Küçükçekmece Safra Mahallesi (Güneş Sitesi) kentsel dönüşüm projesinin ihalesi ise 30 Temmuz 2024 tarihinde saat 14.00'te gerçekleştirilecek. TOKİ tarafından hayata geçirilen projelerin başvuruları e-Devlet kapısı üzerinden alınıyor. Söz konusu projelere dair detaylar duyurulmaya devam ediyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki, Türkiye Yüzyılı Çevre Projeleri medya buluşmasında yaptığı açıklamada deprem bölgesinde yükselen konutların ne kadarının teslim edileceğini açıkladı.

BAKAN ÖZHASEKİ ''YIL SONUNA KADAR 200 BİN KONUTU TESLİM EDECEĞİZ''

Bakan Özhaseki, ''Deprem bölgesinde 76 bin 644 konutu teslim ettik. 2024 yılı sonuna kadar 200 bin konutu teslim edeceğiz. 2025 yılı sonuna kadar tüm hak sahiplerine evlerini teslim edeceğiz.'' dedi.

Konutların 2024 yılı sonuna kadar teslim edileceğinden bahseden Bakan Özhaseki, toplamda 200 bin konutun hak sahiplerine ulaşacağını ifade etti. Çalışmaların devam ettiği bilgisini veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki, söz konusu toplantıda sıfır atık ve kıyılardaki kaçak yapılarla ilgili atılan adımlara değindi. Öte yandan Bakan Özhaseki, ''2002 yılında 145 olan atık su arıtma tesisi sayısını bin 213'e çıkardık.'' dedi.

Arsa tapularının verilmesi için geri sayım devam ederken sürece ilişkin pek çok merak edilen konuya da yanıt aranmaya başladı. TOKİ, 250 bin adet konut, 100 bin arsa ve 10 bin iş yeri satışı için aylık taksit, vade sayısı ile başvuru ücretini de açıkladı.

TOKİ ARSA VE KONUT PROJELERİNDE ÖDEME SEÇENEKLERİNİ DUYURDU

TOKİ'nin arsa satışı ile ilgili olarak "Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatının ödenmesi, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedeli kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksitle ödenmek üzere Toplu Konut İdaresini izafeten Ziraat Bankası A.Ş. ile borçlanma sözleşmesi imzalanmasını müteakiben arsa tahsisi kesinleşmiş olur.'' denildi.

MÜSTAKİL ARSA : Yüzölçümü planlama durumuna göre en fazla Brüt 150,00 konut yapmaya müsait

MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa

TOKİ SATILIK ARSALAR NEREDE VAR?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kapsamında duyurulan 'İlk Evim Arsa' ve 'ilk iş yerim' projesindeki arsalar;

Adana Merkez, Feke, İmamoğlu, Karaisalı, Karataş, Kozan, Saimbeyli, Tufanbeyli, Yumurtalık

Merkez, Besni, Çelikhan, Gerger,Gölbaşı, Kahta, Samsat,Sincik, Tut

Afyonkarahisar Merkez, Başmakçı, Bayat, Blovadin, Çay, Çobanlar, Dazkırı, Dinar, Emirdağ, Evciler, Hocalar, İhsaniye,İscehisar, Kızılören, Sinanpaşa, Sultandağı, Şuhut

Ağrı Merkez, Eleşkirt, Hamur, Patnos, Taşlıçay, Tutak,

Aksaray Merkez, Ağaçören, Eskil, Gülağaç, Güzelyurt, Ortaköy, Sarıyahşi, Sultanhanı

Amasya Göynücek, Gümüşhacıköy, Hamamözü, Merzifon, Suluova, Taşova

Ankara Merkez, Akyurt, Ayaş, Bala, Beypazarı, Çamlıdere, Çubuk, Elmadağ, Evren, Güdül, Haymana, Kahramankazan, Kalecik, Nallıhan, Polatlı, Şereflikoçhisar

Antalya Merkez, Akseki, Demre, Elmalı, Finike, Gazipaşa, Gündoğmuş, İbradi, Korkuteli, Kumluca, Manavgat, Serik

Ardahan Merkez, Çıldır, Damal, Göle, Hanak,Posof

Artvin Ardanuç, Arhavi, Borçka, Hopa, Kemalpaşa, Murgul, Şavşat, Yusufeli

Aydın Merkez, Bozdoğan, Buharkent, Çine, Didim, Germencik, Karpuzlu, Koçarlı, Köşk, Kuyucak, Nazilli, Sultanhisar, Yenipazar

Balıkesir Merkez, Balya, Bandırma, Bigadiç, Dursunbey, Erdek, Gönen, Havran, İvrindi, Kepsut, Manyas, Marmara, Savaştepe, Sındırgı, Susurluk

Bartın Ulus

Batman Merkez, Beşiri, Gercüş, Hasankeyf, Kozluk, Sason

Bayburt Merkez, Aydıntepe, Demirözü

Bilecik Merkez, Bozüyük, Gölpazarı, İnhisar, Osmaneli, Pazaryeri, Söğüt, Yenipazar

Bingöl Merkez, Adaklı, Genç, Karlıova, Kiğı, Solhan, Yayladere, Yedisu

Bitlis Merkez, Adilcevaz, Ahlat, Güroymak, Hizan, Mutki, Tatvan,

Bolu Merkez, Dörtdivan, Gerede, Göynük, Kıbrısçık, Mengen, Mudurnu, Seren

Burdur Merkez, Aplasum, Altınyayla, Çavdır, Çeltikçi,Gölhisar, Karamanlı, Kemer, Tefenni, Yeşilova

Bursa Merkez, Büyükorhan, Gemlik, Harmancık, Keleş, Orhaneli, Orhangazi

Çanakkale Merkez, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Çan, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Lapseki, Yenice

Çankırı Merkez,Atkaracalar, Bayramören, Çerkeş, Eldivan, Ilgaz, Kızılırmak, Korgun, Kurşunlu, Orta, Şabanözü, Yapraklı

Çorum Merkez, Alaca, Bayat, Boğazkale, Dodurga, İskilip, Kargı, Laçin, Mecitözü, Oğuzlar, Ortaköy, Osmancık, Sungurlu, Uğurludağ

Denizli Merkez, Acıpayam, Babadağ, Baklan, Bekilli, Beyağaç, Bozkurt, Buldan, Çal, Çameli, Çardak, Çivril, Güney, Honaz, Kale, Sarayköy, Serinhisar, Tavas

Diyarbakır Merkez, Bismil, Çermik, Çınar, Dicle, Ergani

Düzce Merkez, Akçakoca, Cumayeri, Çilimli, Gölyaka, Yığılca

Edirne Merkez, Enez, Havsa, İpsala, Keşan, Lalapaşa, Meriç, Süroğlu, Uzunköprü

Elazığ Merkez, Ağın, Alacakaya, Arıcak, Karakoçan, Keban, Kovancılar, Palu, Sivrice

Erzincan Merkez, Çayırlı, İliç, Kemah, Kemaliye, Otlukbeli, Refahiye, Tercan, Üzümlü

Erzurum Merkez, Çat, Hınıs, Horasan, İspir, Karaçoban, Karayazı, Köprüköy, Narman, Oltu, Olur, Pasinler, Pazaryolu, Tekman, Tortum, Uzundere

Eskişehir Merkez, Alpu, Beylikova, Çifteler, Günyüzü, Han, İnönü, Mahmudiye, Mihalgazi, Mihallıççık, Sarıcakaya, Seyitgazı, Sivrihisar

Gaziantep Merkez, Araban, İslahiye, Karakamış, Nizip, Nurdağı, Oğuzeli, Yavuzeli

Giresun Alucra, Çamoluk, Espiye, Eynesil, Görele, Keşap, Piraziz, Şebinkarahisar, Tirebolu, Yağlıdere

Gümüşhane Kelkit, Köse, Kürtün, Şiran, Torul

Hakkari Merkez, Çukurca, Derecik, Şemdinli, Yüksekova

Hatay Merkez, Altınözü, Antakya, Arsuz, Belen, Dörtyol, Erzin, Hassa, Kırıkhan, Kumlu, Payas, Samandağı

Iğdır Merkez, Aralık, Karakoyunlu, Tuzluca

Isparta Merkez, Aksu, Atabey, Eğirdir, Gelendost, Gönen, Keçiborlu, Senirkent, Sütçüler, Şarkikaraağaç, Uluborlu, Yalvaç

İstanbul Merkez

İzmir Aliağa, Bayındır, Bergama, Beydağ, Dikili, Karaburun, Kemalpaşa, Kınık, Kiraz, Menderes, Menemen, Ödemiş, Selçuk, Tire, Torbalı

Kahramanmaraş Merkez, Afşin, Andırın, Çağlayancerit, Ekinözü, Elbistan, Göksun, Nurhak, Pazarcık, Türkoğlu

Karabük Merkez, Eflani, Eskipazar, Safranbolu, Yenice

KaramanMerkez, Ayrancı, Başyayla, Ermenek, Kazımkarabekir, Sarıveliler

Kars Merkez, Akyaka, Arpaçay, Digor, Kağızman, Sarıkamış, Susuz

Kastamonu Merkez, Abana, Ağlı, Araç, Azdavay, Bozkurt, Cide, Çatalzeytin, Daday, Devrekani, Doğanyurt, Hanönü, İhsangazi, İnebolu, Küre, Pınarbaşı, Seydiler, Şenpazar, Taşköprü, Tosya

Kayseri Merkez, Akkışla, Bünyan, Develi, Felahiye, İncesu, Özvatan, Pınarbaşı, Sarıoğlan, Sarız, Tomarza, Yahyalı, Yeşilhisar

Kırıkkale Merkez, Bahşılı, Balışeyh, Çelebi, Delice, Karakeçili, Keskin, Sulakyurt, Yahşihan

Kırklareli Merkez, Babaeski, Demirköy, Kofçaz, Lüleburgaz, Pehlivanköy, Pınarhisar, Vize

Kırşehir Merkez, Akçakent, Akpınar, Boztepe, Çiçekdağı, Kaman, Mucur

Kilis Merkez, Musabeyli, Polateli

Kocaeli Kandıra, Körfez

Konya Merkez, Ahırlı, Akören, Akşehir, Altınekin, Beyşehir, Bozkır, Cihanbeyli, Çeltik, Çumra, Derbent, Derebucak, Doğanhisar, Emirgazi, Ereğli, Güneysınır, Halkapınar, Hüyük, Ilgın, Kadınhanı, Karapınar, Sarayönü, Seydişehir, Tuzlukçu, Yalıhüyük, Yunak

Kütahya Merkez, Altıntaş, Aslanapa, Çavdarhisar, Dumlupınar, Emet, Gediz, Pazarlar, Tavşanlı

Malatya Merkez, Akçadağ, Arapgir, Arguvan, Darende, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan

Mansa TOKİ arsa yerleri

Merkez, Akhisar, Alaşehir, Demirci, Gölmarmara, Gördes, Kırkağaç, Köprübaşı, Kula, Salihli, Sarıgöl, Saruhanlı, Selendi, Soma, Turgutlu

Mardin Merkez, Dargeçit, Derik, Kızıltepe, Mazıdağı, Midyat, Nusaybin, Ömerli, Yeşilli

Mersin Merkez, Anamur, Aydıncık, Bozyazı, Çamlıyayla, Erdemli, Gülnar, Mut, Silifke, Tarsus

Muğla Merkez, Kavaklıdere, Köyceğiz, Milas, Seydikemer, Yatağan

Muş Merkez, Bulanık, Hasköy, Korkut, Malazgirt, Varto

Nevşehir Merkez, Derinkuyu, Gülşehir, Hacıbektaş, Kozaklı, Ürgüp

Niğde Merkez, Altunhisar, Bor, Çamardı, Çiftlik, Ulukışla,

Ordu Fatsa, Ünye

Osmaniye Merkez, Düziçi, Kadirli, Sumbas, Toprakkale

Rize Merkez

Sakarya Merkez, Akyazı, Geyve, Hendek, Karapürçek, Kaynarca, Kocaali, Pamukova, Söğütlü, Taraklı

Sakarya Alaçam, Bafra, Kavak, Ladik, Yakakent

Siirt Merkez, Baykan, Eruh, Kurtalan, Pervari, Şirvan, Tillo

Sinop Ayancık, Boyabat, Dikmen, Durağan, Türkeli

Sivas Merkez, Akıncılar, Altınyayla, Divriği, Doğanşar, Gemerek, Gölova, Gürün, Hafik, İmranlı, Kangal, Koyulhisar, Suşehri, Sarkışla, Ulaş, Yıldızeli, Zara

Şanlıurfa Merkez, Akçakale, Birecik, Bozova, Ceylanpınar, Halfeti, Hilvan, Siverek, Viranşehir

Şırnak Merkez, Cizre, Güçlükonak, İdil

Tekirdağ Merkez, Çerkezköy, Hayrabolu, Malkara, Marmara Ereğlisi, Muratlı, Saray

Tokat Artova, Başçiftlik, Niksar, Pazar, Reşadiye, Sulusaray, Turhal, Yeşilyurt

Trabzon Merkez

Tunceli Merkez, Çemişgezek, Hozat, Mazgirt, Nazimiye, Ovacık, Pülümür

Uşak Merkez, Banaz, Eşme, Karahallı, Sivaslı, Ulubey

Van Merkez, Başkale, Erciş, Gevaş, Muradiye, Özalp

Yalova Merkez, Altınova, Çiftlikköy, Termal

Yozgat Merkez, Akdağmadeni, Aydıncık, Boğazlıyan, Çandır, Çayıralan, Çekerek, Kadışehri, Saraykent, Sarıkaya, Sorgun, Şefaatli, Yenifakılı, Yerköy

Zonguldak Çaycuma, Devrek, Ereğli

İş Dünyası ve Sürdürülebilir Kalkınma Derneği’nin (SKD Türkiye) sürdürülebilir kalkınmayı destekleme hedefiyle hayata geçirdiği en yeni projesi, Türkiye’de kentsel dönüşüm, deprem ve olası diğer afetler sonucunda oluşan yıkıntı atıklarının, bütüncül bir yaklaşımla yönetilmesi için hazırlanan “Kentsel Dönüşüm, Deprem ve Olası Diğer Afetler Sonucunda Oluşacak Yıkıntı Atıklarının Yönetimi Rehberi” oldu.

Ana sponsorların Akçansa ve IC İçtaş İnşaat, destek sponsorunun Çimsa olduğu, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası’nın (TKYB) ayni katkı sağladığı, içeriği İO Çevre Çözümleri’nin Kurucu Ortağı Prof. Dr. Erdem Görgün tarafından oluşturulan rehber, 12 Haziran’da İTÜ, Süleyman Demirel Kültür Merkezi’nde gerçekleşen etkinlikle tanıtıldı.

SKD Türkiye, geçtiğimiz yıl meydana gelen 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin ardından, sürdürülebilirlik çalışmaları kapsamında ‘Sürdürülebilir Sanayi ve Döngüsel Ekonomi’ odak alanı altında, Yıkıntı Atıklarının Yönetimi ve Geri Kazanımı Alt Çalışma Grubu’nu kurdu. SKD Türkiye’nin inşaat, çimento, gıda, su arıtma sektörlerinden üyelerinin yer aldığı çalışma grubunun başlattığı Kentsel Dönüşüm, Deprem ve Olası Diğer Afetler Sonucunda Oluşan Yıkıntı Atıklarının Yönetimi Projesi, bu yıl tamamlandı.

Projede, 6 Şubat depremlerinden etkilenen 13 ilde yaklaşık 200 milyon ton yıkıntı atığının yönetilmesi sorunu ile karşı karşıya kalınmasından yola çıkılarak; deprem ve olası diğer afetler ile kentsel dönüşüm sonucunda ortaya çıkan yıkıntı atıklarına ilişkin kapsamlı bir yönetim planına ihtiyaç duyulduğu ortaya koyuldu. SKD Türkiye’nin bu ihtiyaca yanıt verme hedefiyle hazırladığı rehber, yıkıntı atığı sonucu oluşabilecek sağlık, çevre ve güvenlik risklerine odaklanan önemli bir yol haritası sunuyor. Proje kapsamında Türkiye’de il bazında kentsel dönüşüm sonucunda oluşması beklenen atık miktarı hesaplandı. Şehirlerde mevcut olan yıkıntı atığı yönetim altyapıları tespit edilirken, hangi şehirde geri dönüşüm tesisleri kurulmasına ihtiyaç olduğu ve olası bir afet durumunda bu tesislerin sağlayacağı katkıya ilişkin senaryolar geliştirildi. Aynı zamanda bilimsel yayınlarda, literatürde bu alanda mevcut en iyi tekniklerin neler olduğu da araştırılarak, rehberde yer verildi.

Rehberin lansman toplantısının açılış konuşmalarını İstanbul Teknik Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. İsmail Koyuncu ve SKD Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Günsel yaptı. Program, İO Çevre Kurucu Ortağı Prof. Dr. Erdem Görgün’ün yıkıntı atıkları proje bulgularını paylaşması ile devam etti. Ardından, konuk konuşmacı olarak programda yer alan Marmara Belediyeler Birliği Genel Sekreteri Dr. M. Cemil Arslan kıymetli değerlendirmelerde bulundu. Toplantının ikinci bölümüne ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden konuk konuşmacı olarak katılım sağlayan Deprem ve Zemin İnceleme Şube Müdürü Kemal Duran’ın önemli açıklamaları oldu. Etkinlik, moderasyonunu Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası Genel Müdür Yardımcısı ve Sürdürülebilirlik Etki Lideri Seçil Yıldız’ın yaptığı iyi uygulamalar paneli ile sona erdi.

Panelde, projenin ana sponsorlarından Akçansa Hazır Beton, Agrega Satış ve Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı İlker Koç, IC İçtaş İnşaat Genel Müdür Yardımcısı İsmail Uyar ve proje destek sponsoru Çimsa Hazır Beton ve Agrega Satış Grup Müdürü Ali Ergölen kurumlarına dair iyi uygulamaları aktardılar.

SKD Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Günsel, rehberin Türkiye’de inşaat sektörünün döngüselliğinin artırılmasına ve yıkıntı atıkların yönetimiyle ilgili olan Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları’nı desteklemesine önemli bir katkıda bulunacağına inandıklarını belirterek, şöyle konuştu:

“6 Şubat depremlerinin ardından oluşan enkaz miktarı, dünya çapında meydana gelen depremler arasında bugüne kadar oluşmuş en vahim senaryo olmasının yanı sıra, tüm Türkiye’de neredeyse onlarca yılda oluşacak yıkıntı atığı miktarına denk geliyor. Bu atığın doğru yönetilmemesi uzun yıllar sürecek çevre kirliliği, halk sağlığı sorunları ve ekonomik kayıpları beraberinde getiriyor. Yaşanan bu felaket, ülkemizde atıkların yönetilmesi, afet öncesinde ve sonrasında yapılması gerekenlerin belirlenmesi, afetlere dayanıklı ve hazırlıklı olunması için kapsamlı bir yönetim planına ihtiyaç duyulduğunu ortaya koydu. Gelişmiş ülkelerde iyi yönetişim, taraflar arası birlikte çalışma, seçici yıkım ve söküm, afet esnasında enkaz oluşmasının önüne geçecek bina güçlendirme gibi pek çok çalışmayla, inşaat sektörünün döngüselliği her geçen gün iyileştiriliyor. Türkiye gibi deprem coğrafyasında olan bir ülkede bu uygulamaların yapılabilmesi için politikaların geliştirilmesi, yönetişimin sağlanması ve teknik altyapının oluşturulmasına ihtiyaç duyuluyor. SKD Türkiye olarak tam da bu ihtiyaçların karşılanmasına katkıda bulunmasını umduğumuz rehberimizin, ekosistemde yer alan tüm paydaşlarımızı harekete geçirmesini ve yol göstermesini diliyoruz.”

İO Çevre Kurucu Ortağı Prof. Dr. Erdem Görgün ise yaptığı konuşmada “Geçtiğimiz yıl meydana gelen ve hepimizi derinden etkileyen Kahramanmaraş depremlerinden etkilenen 13 il, yaklaşık 200 milyon ton yıkıntı atığını (enkaz) yönetme sorunu ile karşı karşıya kaldı. Bu miktar, dünyada bugüne kadar afetler sonucunda oluşmuş en yüksek enkaz miktarı olarak kayıtlara geçti. Yaşanan bu felaket, ülkemizde atıkların yönetilmesi, afet öncesinde ve sonrasında yapılması gerekenlerin belirlenmesi, afetlere dayanıklı ve hazırlıklı olunması için kapsamlı bir yönetim planına ihtiyaç duyulduğunu ortaya koydu. Sürdürülebilirlik konularında çok önemli projeler üreten ve büyük bir boşluğu dolduran SKD Türkiye, bu ihtiyaca cevap vermek amacıyla İO Çözümleri ile işbirliği yaparak önemli bir projeyi gerçekleştirdi. SKD Türkiye üyelerinden Akçansa ve IC İçtaş İnşaat ana sponsor; Çimsa ve Kalkınma Yatırım Bankası destek sponsoru olarak projeye hayat verdiler. İO Çevre Çözümleri olarak, yıkıntı atıklarının yönetimini bütüncül bir bakış açısı ile değerlendirdiğimiz rehberin hazırlanmasına katkıda bulunduk. Bu rehberin, tüm paydaşlarımızı harekete geçirerek, ülkemizde atık yönetimi ve afetlere hazırlık konusunda bir farkındalık yaratmasını umuyoruz.” dedi.

Kentsel Dönüşüm, Deprem ve Olası Diğer Afetler Sonucunda Oluşacak Yıkıntı Atıklarının Yönetimi Rehberi’ne ulaşmak için aşağıdaki linke tıklayabilirsiniz.

Deprem sırasında binanın taşıyıcı sistemi üzerindeki kuvvetleri azaltarak, yapının hasar görmesini engelleyen veya azaltan sismik izolatörlü sistemler son dönemde Türkiye’de bir süredir özellikle hastanelerde kullanılmaya başlanmış durumda. Yeni kamu binalarında da kullanımına rastlanan sismik izolatörler son dönemde nadiren de olsa konutlarda da uygulanmaya başlandı. Son dönemde konut alırken vatandaşların tercih kriterlerinin başında ‘depreme dayanıklılık’ gelirken, özellikle sismik izolatörlere sahip binaların tercih edildiği belirtiliyor.

İnşaat üretimi noktasında faaliyetlerini sürdüren Hocaoğlu Grup da vatandaşlardan gelen talepleri göz önünde bulundurarak deprem sismik izolatörlü konut projesi hayata geçirmek için bir süre önce harekete geçti. Yapılan açıklamaya göre şirket, İstanbul Sancaktepe’de yaklaşık 1,2 milyar liralık yatırımla ve “Depremde Sadece Beşiğiniz Sallansın” sloganıyla hayata geçirdiği sismik izolatörlü projesi Japon Konutları’nın temellerini geçen ay attı. Farklı tipte 126 konutun bulunduğunu yatay mimariye sahip Japon Konutları projesinde, spor salonlarından yüzme havuzlarına, saunadan tenis kortuna kadar pek çok sosyal donatı alanı yer alıyor. Sadece 6 kattan oluşan projede, yeşil alanlar ön plana çıkıyor.

“JAPON KONUTLARI PROJEMİZE İLGİ ÇOK YÜKSEK”

Hocaoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Okan Hocaoğlu, geçen yıl yaşadıkları ve “asrın felaketi” olarak tabir edilen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından insanların güvenli yapılar noktasında daha hassas olduğunu söyledi.

Kendilerinin de bu hassasiyeti göz önünde bulundurarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla deprem sismik izolatörlü konut projesi hayata geçirdiklerini dile getiren Hocaoğlu, şu açıklamalarda bulundu:

“Son dönemde sismik deprem izolatörlü konut projelerine ilgi artmış durumda. Bizim de Sancaktepe’de hayata geçirdiğimiz Japon Konutları projemize temelini henüz yeni atmış olmamıza rağmen çok yüksek bir ilgi var. Açıkçası bu kadarını beklemiyorduk . Projemizin danışma ekibinde önemli akademisyenler var. Özellikle Japon deprem uzmanı ve inşaat mühendisi Yoshinori Moriwaki projenin hazırlanması ve inşaat sürecinin tamamında bizimle birlikte. Sismik deprem izolatörünü en iyi uygulayan Japonya’daki teknolojiyi uyguluyoruz.”

“PROJEMİZ YATAY MİMARİYE SAHİP, YEŞİL ÖN PLANDA”

Hocaoğlu, Japon Konutları’nda 130 santimetreye 130 santimetre ölçülerinde izolatörlü kolon sisteminin bulunduğun belirterek, yatay mimariye sahip projenin sadece 6 kattan oluşacağını söyledi.

“Güvenli yaşam ve yeşil odaklı anlayışla” öne çıkan projenin Sancaktepe’nin en merkezi konumunda yer aldığını dile getiren Hocaoğlu, çevre dostu özellikleri ve sunduğu güvenlik imkanlarıyla ideal yaşam alanı sunan Japon Konutları’nda pek çok sosyal donatı alanını bulunacağını bildirdi.

“YENİ PROJELERİMİZİ ÇOK YAKINDA AÇIKLAYACAĞIZ”

Hocaoğlu, deprem sismik izolatörlü konut projelerine ilginin kendilerini yeni yatırımlar için cesaretlendirdiğini belirterek, “Yatırımcılarımızın ilgisinden dolayı çok memnunuz. Bu nedenle Japon Konutları projelerimiz İstanbul’un ve hatta Türkiye’nin farklı illerinde devam edecek. Somutlaşmak üzere olan birkaç projemiz var. Arazilerimiz hazır olmak üzere. Projeler netleşince bu konuda da yeni müjdelerimizi paylaşacağız” diye konuştu.

Hürriyet yazarı Noyan Doğan, bina tamamlama sigortasının içine kentsel dönüşüm de girdiğini belirterek sistemin nasıl işleyeceğini özetledi.

Vatandaşın müteahhit güvensizliği yaşadığını, bu düzenlemenin insanları binasını kentsel dönüşüme sokmak konusunda daha rahat adım atmasını sağlayacağını söyleyen Doğan, sistemin işleyişini şöyle açıkladı:

“Vatandaş dönüşüm için müteahhit ile anlaşırken müteahhitten bina tamamlama sigortası yaptırmasını isteyecek ya da müteahhit güvenilir olduğunun, inşaatı yarıda bırakıp gitmeyeceğinin güvencesini vermek için kendi de sigortayı yaptırıp, anlaşma masasına koyabilecek. Sonrasında sigorta şirketi, müteahhidin mali hesaplarını, inşaatı yapabilecek mali güçte olup olmadığını, bankalarla kredi ilişkilerini, teminatlarını inceleyecek. Sigorta şirketi, müteahhidin güvenilir olduğuna karar verirse bina tamamlama sigortasını yapacak. Bu süreçlerden sonra inşaat başlayacak. Sigorta şirketinin denetim görevi bu kadarla da sınırlı değil. İnşaat süresince denetim devam edecek ve inşaatı yapan sorumluluklarını yerine getirmez, mali yapısını bozacak girişimlerde bulunur ya da inşaatın kalitesinden çalarsa sigorta şirketi sözleşmeyi sona erdirecek.

Tüm bunlara rağmen o veya bu nedenden müteahhit inşaatı bitiremez, iflas eder ya da konutları hak sahiplerine teslim tarihinden itibaren 12 ay içinde teslim edemezse devreye sigorta şirketi girecek. Sigorta şirketi ya konut sahiplerine o tarihe kadar ödedikleri tüm bedelleri ödeyecek ya da başka bir müteahhit ile anlaşıp, inşaatın tamamlanmasını ve hak sahiplerine konutlarının teslim edilmesini sağlayacak. Sigorta şirketi bir şey daha yapacak; inşaatı devraldığı tarihten, konutları teslim edeceği tarihe kadar geçen sürede hak sahiplerine kira ödemesi yapacak.”

Yeni düzenleme 12 Haziran tarihi itibariyle başlayacak.

Tepecik ile ilgili planların tamamının hazırlandığı ve kısa zamanda meclise gelecek olan planların tamamını çıkarılacağını ifade eden Dr. Hasan Akgün, “Depremin vuku bulması halinde en çok hasar alacak bölgelerden bir tanesi. Binalar çok eski ne zaman yapıldığı bilinmeyenler var. 20 yıldan beri imar planı bekliyor. 2024 seçimlerinden sonra meclis yeniden oluştuğu için önümüzde engel kalmamıştır. Büyükçekmece ilçesinde imar planı bekleyen başta Tepecik merkezi, Türkoba, Kumburgaz’da kentsel dönüşümün planlarını tek tek uygulamaya koyacağız. Hep Tepecik diyoruz çünkü depremde korktuğumuz bölgelerden biri de Tepecik Merkez. İlk defa kentsel dönüşümü başlattık. Bu 6 katlı bir bina 1978 yılında yapılmış. Burada bundan sonraki yapılacak çalışmalarda genelde ada bazlı projeler olacak. İstanbul’un Büyükçekmece’nin en güzel deniz ve göl manzaralı muhteşem bir Tepecik Merkezi doğacak. Vatandaşlarımıza hayırlı olsun” diye konuştu.

“VATANDAŞLARIMIZIN BURNUNUN KANAMAYACAĞI NOKTAYA KADAR ÇALIŞMAYA DEVAM EDECEĞİZ”

Bilim insanlarının 2027 yılından itibaren 7.2 ile 7.7 arasında bir deprem beklediğini ifade eden Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, “Deprem geliyor herkes bütün belediye başkanları, bakanlık, İBB, kim varsa yetkili hep birlikte kentsel dönüşümü hızlandırmak ve depreme karşı alınması gereken tedbirleri almamız lazım. Depremin daha da yaklaştığı söyleniyor. Bilim insanları 2030’dan itibaren 7.5 üzeri deprem bekliyorlardı. Şimdi 2027’den itibaren 7.2 ile 7.7 arası bir deprem bekliyor. Korkunç bir depremdir. İstanbul’u mahveder. 1 Nisan’da Mazbatamı aldım. Bir hafta sonra planlarımızı açtık. Tepecik’in sadece merkezinin imar planlarını çıkartmak istemişti daha önceki Ak Parti dönemi. Biz Tepecik bir bütündür diyerek planın tamamını çıkarmak üzere hazırlığımızı bitirdik. Kısa zamanda meclise geliyor ve tamamını çıkarıyoruz. Arkasından diğer bildiğiniz Türkoba olacak. Bildiğiniz üzere depremde Türkoba’da da büyük hasar olacak ama İstanbul’da Büyükçekmece’de en büyük hasar Kumburgaz sahilde olacak. Onun da çalışmasını başlattık. Gece gündüz çalışıyoruz. Vatandaşımızın burnunun kanamayacağı noktaya kadar çalışmaya devam edeceğiz. Planlarla ilgili müjdeli haberler yakında” şeklinde konuştu.